前几天刷手机看到有人靠继承的破房子翻身的帖子，当时我就琢磨着这年头普通人还能靠遗产翻盘？干脆自己试试水，踩了俩月坑还真摸索出点门道。
第一招：死抠继承手续
我二姑去年过世留下个老破小，家里亲戚都觉得房子太旧不值钱。我抽空跑了趟房管局查档案，发现没做继承公证根本没法交易。立马拉上表哥表姐去公证处，材料来来回回补了三次：先回村里翻30...
前几天刷手机看到有人靠继承的破房子翻身的帖子，当时我就琢磨着这年头普通人还能靠遗产翻盘？干脆自己试试水，踩了俩月坑还真摸索出点门道。
第一招：死抠继承手续
我二姑去年过世留下个老破小，家里亲戚都觉得房子太旧不值钱。我抽空跑了趟房管局查档案，发现没做继承公证根本没法交易。立马拉上表哥表姐去公证处，材料来来回回补了三次：先回村里翻30年前的手写户口册，又跑医院开死亡证明，连邻居证言都搞了份手印版。折腾三周拿到公证书那刻，嘿您猜怎么着？链家小哥跟我说光这套证就能把破房挂中介了！
第二招：捡漏法拍房
法院拍卖的遗产房是真便宜，但坑比菜市场烂菜叶还多。我蹲了半个月法拍网，凌晨三点抢到套七折房。看房时特意带了装修师傅，发现：
- 马桶被前业主用水泥封死了
- 天花板藏着三个老鼠洞
- 水电表居然还欠着三千多
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当场掏出计算器咔咔按：维修费估两万八，房价比市场低十五万，这波血赚！现在这套房租给大学生，月供刚好用租金抵掉。
第三招：烂家具变现术
清理三叔家仓库时差点把红木柜子劈了当柴烧。多嘴问了收旧货的老王，他指缝里都是黑泥的手突然哆嗦起来：“这是黄花梨大兄弟！”拉去古董市场验货，老师傅拿手电筒照了半小时： 民国梳妆台3万2 樟木箱子八千
那些发霉的旧书更绝，七十年代连环画按斤称回来，挂二手平台按页卖！
现在摸着良心说，普通人搞遗产真不用等天上掉金砖。关键得动手去挖，公证书要死磕到底，法拍房得带锤子看房，连蟑螂窝里都可能藏着金疙瘩。早知道这些法子，当年爷爷的老怀表也不至于五块钱卖给收废品的！
